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首先给观点，我国常州不押车贷款公司农村的土地承包经营权是不可以抵押的。 沿袭地合君一贯的问题解析逻辑，常州不押车贷款公司对该问题进行剖析如下： 农村土地承包经营权是否可以抵押？我们能否用农村土地来贷款？ 1.土地承包经营权的历史沿革：常州不押车贷款公司 中国在很长一段时间，都是沿用土地私有制的，常德不押车贷款公司也就是个人可以拥有这个土地的所有权，拥有支配土地的使用意愿。 但是在实际的运作过程中，就会出现一种现象，土地兼并现象。 比如在很长一段时间，都有“地主”这个概念，也就是全国大部分的土地，掌握在极少数人手中。而这极少数人，又大部分不直接从事土地相关的农业生产，这就导致了大部分真正从事农业生产的农民想要去获取耕地耕种，必须要到“地主”手中去租赁土地，也就是“佃户”。 而佃户一年辛勤耕种下来，所获取的劳动成果的大部分，又被“地主”获取。这对于农民来讲，是极不公平的。 这也是为什么新中国以来，要是实行土地国有制的原因。 但是土地国有，集体化耕种又会产生另外一种问题，无法激发农民本身的生产热情。 所以才会有现行的土地国有，在实行包产到户。农民拥有土地承包经营权，一年辛勤劳作以后，常德不押车贷款公司除去之前需要上缴固定比例的收成给国家以外。其余部分全部归个人所有。 这就从根本上杜绝了，土地兼并，同时又能刺激到广大农民的生产积极性。 农村土地承包经营权是否可以抵押？我们能否用农村土地来贷款？ 2.土地承包经营权能否做抵押问题产生的社会背景。常州不押车贷款公司 但是我国进入到改革开放这个阶段以来，尤其近年来，随着国民经济的发展，越来越多的农村青壮年，进入城市务工。抽空了农村的根本，其次，农业，尤其是基础农产品的投入产出比太低，导致了中国农村人口的进一步外流。 越来越多的农民，不愿意继续从事农业生产，农村土地荒芜的情况也越来越多 这就需要新的“农民”来接手农村的土地经营权，来进行农业生产。 这部分，地合君进行界定为“新农人”，其主要组成部分，为农业公司、农场主、农村合作社等... 把农业生产以项目形式来进行运作，农业生产主体也由生产队变成公司。 项目运作是需要资金及技术的，这才出现了对于问题本身来讲的， 农村土地承包经营权是否可以抵押？我们能否用农村土地来贷款？ 3.为何土地承包经营权不能做为抵押？ 将土地承包经营权，作为一种抵押，来进行相关项目的融资。 法理及政策上来讲，土地承包经营是不能进行抵押的，这里，已经有很多人进行过相关解读，地合君就不在赘述此项了，不明晰的读者，可自行查询《农村土地承包法》、《物权法》。获取解答。 理由有两点： 第一： 这个口子一开常州不押车贷款公司，最恶劣的情况，将会使现在农村的大部分农民，最终丢失掉自己赖以生存的土地。当亿万中国农民没了土地，对于整个社会稳定来讲，也将是极大的隐患。 第二： 即使不考虑社会因素，实际操作常德不押车贷款公司，贷款提供方，有如实现风险管控，大家都知道，农业生产项目，存在很多不可控因素。气候、时令、技术、自然灾害、项目运营能力都可能导致整个农业项目的亏损。 且农业亏损的涉及金额又极高，一旦可进行贷款，贷款机构为了维持及资金风险管控，必将收取极高利息以及保证金，那对于整个农业发展来讲，又将是极大的负面阻力，这又进入到另外一个循环。 所以，地合君以为，这项至少在短期内应该是不能成立的。 各位读者，常州不押车贷款公司如有对此有其它不同观点，欢迎在评论区留言讨论... 那么，现在就有这么一块，已经完成了土地整合整治，的优质连片土地 点击了解更多，报名参加3月22日清远农地看地团。 |
